Diagnostics immobiliers spécifiques

La loi HANDICAP du 11 février 2005 a bousculé les mentalités en matière d’acceptation de l’autre dans ses différences les plus flagrantes : l’impossibilité d’accès à toutes les commodités de la vie quotidienne et moderne pour les personnes à mobilité réduite et handicapées.

Les décrets et arrêtés d’application consécutifs nous posent la problématique de la conformité de nos immeubles d’habitation et ERP (établissements recevant du public).

Nous avons 5 ans pour réagir !
En effet, la date butoir pour la mise en conformité des bâtis est le 1er janvier 2015.
Il est donc urgent et nécessaire de s’y mettre dès à présent en regard des enjeux constructifs et économiques.

Les propriétaires et co-propriétaires d’immeubles collectifs et ERP qu’ils soient privés ou publics doivent faire réaliser un diagnostic accessibilité aux handicapés. Ce diagnostic s’applique sur l’ensemble des parties communes.

Lors de son intervention, notre expert Avicéa a pour mission de réaliser le diagnostic de(s)immeuble(s) afin d’apprécier les fonctions : se déplacer, s’orienter, se repérer et accéder aux installations et équipements pour tous les types de handicap. Seront pris en compte les handicaps moteurs mais aussi visuels, auditifs et psychiques sans discrimination.
Le dossier comporte deux parties :
1/ Le relevé des éléments constructifs à modifier pour donner l’accès à toute forme de handicape.
2/ L’évaluation du coût des travaux à réaliser pour modifier les accès et le déplacement dans le bien.